FLOW

わたしたちの事務所にお越しいただくかオンラインにて、ご要望などをお伺いいたします。
また、資金計画やスケジュールなど、家づくりに関することについてもご説明いたします。

土地探しのお手伝いも積極的に行っています。
その土地でご要望がかなう土地なのか等、複雑な法規などもチェックした上で、設計的な目線でアドバイスいたします。
可能性がある敷地には、資金計画とラフプランを作成しますので、土地購入前に大まかなイメージを確認できるメリットがあります。

ご相談/ヒヤリングの際にお伺いしたご要望をもとに、家づくりの第一歩となるプレゼンテーションを行います。
図面だけではなく、模型や3DCGなどを活用し、設計意図がどなたでもわかりやすいご提案を心掛けております。

わたしたちとの家づくりを進めるにあたって、設計監理業務委託契約を結びます。
設計から工事、お引渡し後のご相談まで責任をもって対応させていただきます。

家づくりの基本的となる間取りやデザインなどについて、概要を基本設計図面（配置図、平面図、立面図、断面図、仕上表）としてまとめます。

基本設計をもとに、見積りや工事に必要な詳細図面の作成を行います。
造作家具や照明などの設備の計画など、多岐にわたりお打合せを重ね、実施設計図面としてまとめます。また、構造設計や行政との協議などと整合を図る作業も同時に進めます。

実施設計図をもとに、施工会社へ見積りを依頼します。
施工会社の選定について、金額だけではなく技術力や得意分野など、総合的に判断し、お施主様にアドバイスいたします。

施工会社から提出された見積書について、精査します。
また、工事予算へ合わせるための調整などを行います。

工事に先立ち、建築確認審査機関に建築確認申請を提出し、確認済証を取得します。
併せて、必要な官公庁手続き（風致地区条例、中高層条例など）を行い許可証を取得します。

お施主様と施工会社との間で工事請負契約を締結します。
わたしたちも監理者として立会い、記名捺印をいたします。

工事が始まると、進捗状況の確認や設計図との整合性など現場にてチェックいたします。
進捗状況に合わせて、概ね1週間～2週間に1度の頻度で現場の打合せを行っています。

地鎮祭（任意）の後、建物の配置確認、基礎工事からスタートします。

柱・梁の構造が組みあがり（棟上げ）、いよいよ大工工事が始まります。棟梁との顔合せや上棟式（任意）もこの時行います。
また、建築確認審査機関による中間検査をうけます。（構造・規模による）

工事完了後、建築確認審査機関による完了検査をうけます。
工事の仕上りや不具合など、わたしたち設計事務所による設計検査、お施主様による検査を経て、是正などある場合は施工会社に指示いたします。

施工会社から引渡しが行われます。
鍵を受け取り、いよいよ新居での生活がスタートいたします。

お引渡し後に施工会社の1年点検の際の立会いを行います。
住みながら気づくことや、生活スタイルの変化もよくあることです。将来的なリフォームやメンテナンスについてもアドバイスさせていただきます。